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萬丹高麗菜一顆賣10元。（記者葉永騫攝）
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〔記者葉永騫／萬丹報導〕今天是立春，也是農民節，不過萬丹鄉農民宋定賢種植的高麗菜，開放現採一顆只賣10元，讓他覺得過了一個難忘的春年，希望這2天賣完後趕快種田了。今天是農曆的立春，代表春耕開始了，不過今年受到大白菜、高麗菜盛產，從農曆年前到過年後，大白菜、高麗菜等菜價低迷，由於菜販不願意收購，送到市場光是運費就不划算，因此許多農民開放自己的菜園讓民眾自行採收，一顆賣10元，消息傳出很快就賣光了，但是農曆春節期間因為家家戶戶都準備了食物，市場也公休，使得萬丹鄉農民宋定賢種植在赤山巖靠近萬新吊橋附近的3分地高麗菜無法銷售出去，於是開放給民眾自行採取，一顆賣10元，希望趕到在這2天賣光光。宋定賢表示，今年的天氣異常，南部都是艷陽高照的好天氣，使得原本元宵節才成熟的高麗菜提早成熟，所以價格才會那麼差，讓他過了一個難過的春節，現在只想把高麗菜全數賣出，收一些肥料費用作為一期稻作春耕之用。
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▲西華富邦。（圖／翻攝自網路）
記者陳佩儀／台北報導
內政部實價今（1日）揭露最新成交案件，大直指標豪宅西華富邦行情腰斬！實價登錄資料顯示，西華富邦2016/12月交易7樓物件，總價1億6,458萬元，總坪數131.26坪，扣除車位交易單價每坪144.5萬，創下社區新低，相比最高單價290.6萬，價跌50.28%，腰斬146.1萬。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，西華富邦在2015/7的單價290.6萬緊追豪宅一哥帝寶，不過隨著豪宅市場走弱，去年10月名人交易17樓便出現「高樓層景觀，低樓層優惠價」的單坪153萬，而此次低樓層物件持續探底，不難想見豪宅盤整態勢未除。
無獨有偶，台北市中正區豪宅皇翔紫鼎於2016/11交易16樓物件，總價１億3,728萬元，總坪數148.69坪，扣除車位每坪單價107.9萬，比起預售時的最低行情119.4萬還低了9.63%，落至社區新低。
陳炳辰表示，皇翔系列產品皇翔紫鼎，去年八月交易價格126.3萬，風光榮登中華路一段首席豪宅，好景不常，相隔不到半年的交易立馬大跌，雖然此次交易在中華路一段，仍屬高價，但豪宅交屋打回原形的陰霾將持續蔓延。
▲「西華富邦」、「皇翔紫鼎」實價揭露最高、最低單價。（圖／台灣房屋彙整）
2016豪宅市場不復見帝寶、皇翔御琚，或是大安森林公園周邊的一級指標豪宅身影，取而代之的都是降價的二線豪宅，像是一次成交七戶，每坪單價卻僅112萬的松江1號院，以及不少名人置產社區也大多落在社區行情價，未再創新高。
陳炳辰認為，目前資金還未看見房市投資機會點，大坪數高總價的豪宅式微，況且央行對於房市管制的鬆綁，獨留豪宅控管，而剛性買盤也非豪宅市場客群，都令豪宅來勢堪憂。
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《創世破曉》通關四段任務實現「職業三轉」 「裝備洗練」與「地精巢穴」同步開放
以「尋戒」為主題的中世紀風手機MMORPG《創世破曉》今日推出重大版本更新，除了可銳變為「劍刃領主」或「魔靈獵手」的四段式「職業三轉」外，還有可改寫裝備屬性條的「裝備洗練」，以及可掉落洗練芒晶的新副本「地精巢穴」等新內容同步實裝！
三轉戰力稱王，洗練卓越屬性！《創世破曉》重大版本今日實裝
三轉目標、四段任務、15級考驗
在之前的歷險中，許多戰士、弓箭手已陸續通過二轉，成功進階為「龍戰士」和「風吟者」，正期待著更高的目標。今日，《創世破曉》解禁「職業三轉」領域，玩家需要在長達15級的考驗中，達成四段任務，才能完美蛻變為「劍刃領主」和「魔靈獵手」！
前往塔空賢者處了解三轉情報
當角色達到Lv280時，三轉之路正式開啟。職業三轉包括四大階段任務，，且每一階段任務都增加了解鎖的等級條件--
第一階段任務：全身裝備強化等級總和強化至450+，全身裝備星級總和提升到7+
第二階段任務：完成第一階段目標，且達到Lv285時，去收集100份雙聖樹露水
第三階段任務：完成第二階段目標，且達到Lv290時，去收集20份伊絲緹聖水
第四階段任務：完成第三階段任務，且達到Lv295時，去擊敗BOSS妮娜的幻影，奪取妮娜的眼淚，即可成功三轉。
三轉第一階段，必須保證全身裝備的強化等級總和數以及星級總和數達標
每個階段都有不同的任務
成功轉職為「劍刃領主」或「魔靈獵手」後，角色將獲得高額屬性加成，大幅度提升戰力，並可穿戴更高階裝備和三代翅膀，於此同時，新內容「裝備洗練」和「地精巢穴」也將隨之解鎖。
完成四階段任務即可成功轉職，屬性值大幅度提高
隨著一次次轉職，角色可以佩戴的翅膀也將越來越強大
裝備洗練：改寫裝備屬性條
裝備品階很出色，但上面的屬性條卻不是很適合自己？與其捐獻出去，不如透過「裝備洗練」，優化心愛裝備的屬性條。在達到Lv280並成功三轉後，武器和聖器洗練便自動開啟。
三轉後解開體驗裝備洗練，每天有3次免道具洗練的機會
玩家每天有3次免道具洗練機會，超過次數，則需前往新副本「地精巢穴」，搶劫地精王的「洗練芒晶」，繼續洗練。每一次洗練，裝備將隨機改變一條屬性條的類型和品質，品質越好，屬性值越高，而屬性條的品質，從低到高分別為白、藍、紫、橙、紅5種等級。
每次洗練，屬性條的類型和顏色都會改變語言學校費用 泰山
屬性條顏色越深，附加的數值越強悍
為了讓裝備戰力最大化，玩家可使用綁鑽或鑽石開啟新的屬性槽，並隨機生成一條新的屬性條，但每件裝備最多只能有4個屬性槽。洗練屬性時，系統將隨機改變其中的一條，因此為了避免滿意的屬性條被洗掉，玩家可將其提前鎖住，再進行洗練喔！
每天洗練超過3次後，就需要去蒐集洗練芒晶啦
地精巢穴：擊殺潛逃的地精王
在玩家成功轉職為「劍刃領主」或「魔靈獵手」時，將得知一個消息，深藏在地底下的地精巢穴，藏匿可蘊含強大能量的「洗練芒晶」，玩家需要使用火藥桶炸出通往巢穴的道路，進行殘忍的掠奪！
進入地精巢穴，需要地精炸藥桶。炸藥桶可蒐集火藥和烈性助燃劑來合成
玩家每日有2次機會進入新副本「地精巢穴」，但每次都要攜帶「地精火藥桶」才可進入。當爆炸聲響起，躲藏在地精巢穴中的怪物和地精王都將被驚醒，不同的是，怪物是前來攻擊玩家，而地精王則是攜帶著大量洗練芒晶到處逃竄！
除時間限制外，地精巢穴還有怒氣上限，殺普通怪和地精王都會增加怒氣
為了獲得更多的洗練芒晶，不要管小怪，專注打地精王吧
殺掉地精王後，地精王會爆出比小怪更多的寶物
在副本中，擊殺前來包圍攻擊的怪物，可獲得大量的經驗，也可以獲得珍貴的洗練芒晶。但想要獲得更多的洗練芒晶，則要鎖定地精王。地精王雖然不會攻擊玩家，但逃竄速度極快，且在眾多怪物的干擾下，想要鎖定地精王並非易事。此外，副本有「怒氣值」設定，攻擊怪物和地精王都會獲得怒氣，當怒氣值滿1500或副本時間用盡時，玩家就會被傳出地精巢穴。因此，玩家必須在怒氣值滿前，先殺掉四處逃竄的地精王，才能得到最大的收穫喔！
除了洗練芒晶，地精巢穴也有不少的經驗產
三轉之路，榮耀加身！G妹遊戲《創世破曉》今日和你一起完美蛻變，化身「劍刃領主」和「魔靈獵手」，殺向寶藏重重的地精巢穴吧！
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2016-10-26
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